行政院通過新青年安心成家房貸專案，會影響房貸利率嗎？

行政院通過「新青年安心成家房貸」專案，有效應對高房價、高利率的問題。2023年8月1日正式實施，包括1.775%的低利率、5年寬限期、40年貸款期限，以及提高的1000萬元貸款額度。這是市場上最有優勢的房貸方案，前5年月利息不到一萬五，比租屋更划算，甚至在長期投資中，租金回報也高於貸款壓力。（東森新聞）

政策優惠房屋貸款方案，會影響房貸利率嗎？

財政部青年安心成家購屋貸款，是由政府協調公股銀行開辦，專屬首購族的優惠房屋貸款方案，利率選項有三種，分別是一段式機動利率、分段式機動利率和混合式固定利率，一旦選定就不能再更改。

• 一段式機動利率：2.055%
• 分段式機動利率：1.815%（首2年）→2.115%
• 混合式固定利率：1.995%（第1年，固定利率）→2.095%（第2年，固定利率）→2.115%（第3年，開始以機動利率計息）