親子日記APP
|
免費申請
|
登入
帶好事回家
首頁
部落格
相簿
書籤
留言板
如何挑選人生的第一間房? 一篇教你從「買屋小白」進階為「選屋達人」
2022
05
24
14:51
多數人一生中最大的支出就是買房,因此在買房之前,如何「挑選」到一間適合自己的房屋,就是相當重要的課題了。本篇文章教你用最簡單的原則,來判斷與評估這間房屋是否適合自己,減少你在挑房與買房上的煩惱。 1.買房屋前的五大自我評估 買房之前可以先用以下的五項標準,評估所挑選的房屋是否符合自己的需求: 時機(T-timing) 區位(L-location) 價格(P-price)...點擊看更多 以上的5個步驟:T、L、P、P、M,可以視自己的情況與需求來調整與排序。以下針對這5個條件,會有再延伸的詳細說明。 2.房屋的買賣類型有哪幾種?注意事項有哪些? (1)預售屋 意思是還沒有實體房屋,建商以房屋格局圖與樣品屋作為...
繼續閱讀»
分類:
房貸知識
/
留言(0)
【2022節稅攻略】貸款利息可以抵稅嗎?房貸抵稅條件與扣除額試算
2022
05
20
16:44
5月報稅季來臨,你的荷包準備好了嗎?2022年報稅新制,調高基本生活費至19.2萬,我們可以善用扣除額來節稅,但是貸款利息到底可不可以抵稅?抵稅條件有哪些? 1. 貸款利息可以抵稅嗎? 可以,但是只有自用住宅購屋借款利息支出,可以在申報個人綜合所得稅時列舉扣除,扣除額上限為...點擊看更多 2. 房貸抵稅條件是什麼? 如果想要用房貸利息節稅,需要符合下列條件: 以列舉扣除額申報 須為房屋所有權人...點擊看更多 3. 房貸抵稅計算方式? 當年度購屋借款利息-儲蓄投資特別扣除額 = 可申報的房貸扣除額 4. 房貸抵稅證明文件有哪些? 自用住宅購屋借款利息證明文件,需要自行向銀行索取當年度購屋貸款.點擊看更多...
繼續閱讀»
分類:
貸款知識
/
留言(0)
收到支付命令可以不管嗎?可以用貸款來付支付命令的欠款嗎?
2022
05
19
17:38
當積欠銀行的費用遲遲未繳,銀行除了進行電話催收外,也可能直接向法院申請一紙書面文件,要求借款人依約還錢,否則將扣押借款人名下財產,或向借款人任職的公司申請強制扣薪來還債,這紙文件就是支付命令,它的威力非常強大,除了強迫你還錢之外,也能讓你以後的貸款再也過不了,不可不慎! 1.支付命令是什麼? 支付命令是一種常見的催債方法,債權人透過公權力(法院),以民事訴訟法要求借款人還錢或是等值物品,這也是法律賦予債權人用來保障自身權益的一種方式。 2.為什麼會收到支付命令?哪些欠費會收到支付命令? 只要有欠錢一段時間不還,就有可能收到債權人向法院聲請的支付命令,至於哪些欠款可能會收到支付命令呢?我們幫你整理幾種常見的項目: 信用卡欠費 信用貸款...
繼續閱讀»
分類:
貸款知識
/
留言(0)
網路借貸陷阱多,撥款不成卻被騙16萬
2022
05
19
14:50
疫情讓很多人生計受到影響,急需借款度過資金危機,詐騙集團嗅到這股「商機」,透過「簡訊」或「臉書」發送小額借款廣告釣魚,透過網路借貸不但借不到錢,反而被騙走10幾萬元,處境更加困頓,警方提醒,民眾若有資金需求,應尋求合法、正規的管道,以免受騙上當。 警方說明,A小姐於4/10在Facebook廣告看到借款資訊,即加Line欲辦理線上貸款,但對方多次以貸款..點擊看更多 另B先生也有貸款需求,在4/15收到貸款簡訊後,也加入Line聯繫洽談貸款事宜,對方另提供平台網址,誆稱只要..點擊看更多 警方提醒,詐騙集團常透過手機簡訊、臉書或LINE發送借貸或求職廣告,以話術取得被害人信任後,再伺機巧立名目詐騙金錢或金融帳號,有資金需求的人千萬小心。...
繼續閱讀»
分類:
房貸知識
/
留言(0)
〔影片〕【原車融資、汽車增貸怎麼辦最划算?揭秘3大車貸陷阱】貴哥來開講#12
2022
01
06
10:56
Hello 大家好!我是貴哥,歡迎來到貴哥來開講 ,貸款有好事,今天特別邀請車貸資深經理Jenny,一起來分享「車貸過件的秘訣」。 1. 汽車貸款的種類 汽車貸款大致上分成兩大類: 購車貸款 就是當你買新車、或中古車,不夠錢的時候辦的貸款,新車的購車貸款大部分都是銀行在做,中古車則是銀行跟融資公司都有在做。 汽車融資 就是你名下已經有汽車,用這台汽車去借錢。汽車融資又分成兩種:第一種是你的汽車原本沒有貸款,叫做原車融資;第二種是汽車已經有貸款,還希望增加額度、或降低利率、降低月付金,所申辦的汽車轉貸、轉增貸。 2. 汽車...
繼續閱讀»
分類:
貴哥來開講
/
留言(0)
[小額借款]小額借款有什麼推薦管道?申請條件和優缺點解析
2022
01
06
10:26
[小額借款]想要小額借款有很多方式,銀行、借款平台、融資公司都可以辦理,拿到錢的速度卻差很多,什麼借錢管道可以提供最少的資料,又最快拿到錢?本文幫你分析小額貸款管道的優缺點,30萬以下小額安心借。 [小額借款]1.小額貸款是什麼? 一般常說的小額貸款,指的是30萬以下的借款,因為額度比較小,通常不用擔保品,也比較好借,但也因為沒有擔保,銀行為了減少無法回收帳款的風險,會將借款利率訂得比較高,這樣才能夠減少可能的損失。 小額貸款跟小額借款一樣嗎?其實指的是同一件事,只是借款對象不一樣,大家通常把跟銀行借錢叫做「貸款」,跟民間公司或個人借錢叫做「借款」,但本質上就是借錢,不要被不肖的民間貸款公司給混淆了。 &nb...
繼續閱讀»
分類:
貸款知識
/
留言(0)
2022勞保紓困貸款條件是什麼?如何申請?勞工貸款問題一次看懂
2021
12
28
15:28
2022(民111)年勞保紓困貸款將在本月30號開放申請,每人最高可貸10萬元、利率1.28%、貸款期限3年,符合條件者皆可申辦。不過,究竟怎麼樣才符合申請資格?又該如何申請?你想知道的問題一次告訴你! ...
繼續閱讀»
分類:
貸款知識
/
留言(0)
〔影片〕【「市價7折」法拍屋買到賺到?買法拍漏看「這兩點」小心踩到雷】貴哥來開講#10
2021
11
26
13:39
Hello 大家好!我是貴哥,歡迎來到貴哥來開講,貸款有好事,今天要跟大家分享的是「什麼是法拍屋?」以及「買法拍屋要注意哪一些事項」 1. 法拍屋是什麼? 我們以銀行貸款、欠款為例,假設你的貸款連續三個月沒有繳,比如說房屋貸款沒繳、欠繳信用卡費、或者信用貸款、汽車貸款之類的債務無力償還,銀行就會向法院聲請強制執行,拍賣債務人名下不動產(也可能是車子、股票、存款等財產),簡單講就是拍賣你的房子,再把拍賣所得拿來償還你的債務。 2. 法拍屋與金拍屋、銀拍屋的比較 法拍屋的種類總共分成三種: (1) 法拍屋 經由法院拍賣的房子,我們稱之為法拍屋。 (2) 銀拍屋 銀拍屋就是由銀行拍賣的房子...
繼續閱讀»
分類:
貴哥來開講
/
留言(0)
〔影片〕 【買房背債不再”窮到只剩房”?”理財型房貸”你該知道的6件事】貴哥來開講#8
2021
11
25
14:07
Hello 大家好!我是貴哥,歡迎來到貴哥來開講,貸款有好事,今天要跟大家分享的是「什麼是理財型房貸」。 1. 什麼是理財型房貸? 房貸不只是房貸,還可以用來當成理財工具,怎麼說呢? 一般的房貸,貸款已還掉的部份,是不可以再動用拿出來的,而理財型房貸的話,卻是相反,可以將已經還掉的本的房貸本金,再拿出來使用,這樣的房貸就稱為:理財型房貸。 一般銀行如何做理財型房貸的案件?我們大概做一個說明:例如你買房向銀行貸款1,000萬元,銀行收到申請書後,核貸案件會分成兩案,第一個就是一般型房貸(甲案)額度1,000萬元,分20年本息平均攤還,第二個就是(乙案)就是所謂的理財型額度,在乙案中,銀行絕對不會給你1,000萬...
繼續閱讀»
分類:
貴哥來開講
/
留言(0)
〔影片〕【個人信貸取得低利率的方法?銀行貸款潛規則報你知!】貴哥來開講#7
2021
11
25
13:52
Hello 大家好!我是貴哥,歡迎來到貴哥來開講,貸款有好事,今天要跟大家分享的是「辦信用貸款要注意哪一些地方」 1.什麼是信用貸款? 信用貸款顧名思義就是用個人的信用去申請貸款,就是沒有提供擔保品的一種貸款,信用貸款特色第一、不用擔保品,第二、條件單純。申請信用貸款時,銀行通常不會看房子在哪裡?或看車子是幾年份的?信用貸款就是單純評估個人的條件。 2. 信貸的廣告利率的陷阱 其實辦信貸有一些要注意的地方,第一個我們先講利率,銀行通常會做所謂的廣告利率,比如說前三個月信貸款利率是1.68%,或許會覺得利率1.68%比房貸利率還低,但是要注意這只是前三個月而已,後面的利率是多少才是需要留意的,千萬不要被...
繼續閱讀»
分類:
貴哥來開講
/
留言(0)
上一頁
«1
3
4
5
6
7
下一頁